Montereau-Fault-Yonne : L'immobilier en pleine transformation
La ville de Montereau-Fault-Yonne, située au confluent de la Seine et de l’Yonne, bénéficie d’un marché immobilier en mutation. Avec des prix au m² en évolution, cette ville attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche de tranquillité et de proximité avec Paris.
Analyse des tendances pour l’année 2024 par CENTURY 21Martinot Immobilier
Les prix de l’immobilier ancien ont globalement été en baisse partout en France. La Seine-et-Marne n’a pas échappé à cette règle quasi systématique en 2024. En effet, les maisons dans ce département ont suivi la tendance générale avec un prix moyen de 2 614 €/m², en baisse par rapport à l’année précédente (-6,5 %). Pour les familles à la recherche de grands espaces, cette baisse constitue une véritable opportunité d’investir dans un bien plus spacieux avec une surface moyenne de 105,6 m². Ce contexte avantageux pourrait attirer une nouvelle vague d’acheteurs en 2024.
A Montereau-Fault-Yonne, la tendance est exactement la même puisque, sur les 46 ventes observées par CENTURY 21 et Etalab, les prix au m² sont compris entre 1 194 € et 2 351 € (-6 %).
Pour les appartements dans le département de Seine-et-Marne, ils ont connu des prix. À 2 993 €/m², le marché des appartements est en baisse de 5 %. A Montereau-Fault-Yonne, les prix au m² sont compris entre 1 065 € et 2 109 €, soit un petit peu moindre que ceux du département. Les prix au m² sont donc abordables par rapport à d'autres villes franciliennes.
Comparé aux chiffres nationaux, Montereau-Fault-Yonne reste compétitif et offre donc une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent rester proches de la région parisienne sans en subir les coûts élevés.
Se faire accompagner par CENTURY 21 Martinot Immobilier
Pour acheter ou vendre à Montereau-Fault-Yonne, il est recommandé de faire appel à un professionnel du secteur. Notre agence CENTURY 21 Martinot Immobilier, avec son expertise locale, vous aide à optimiser vos projets en tenant compte des spécificités du marché local. Grâce à notre connaissance approfondie de la ville, nos conseillers immobiliers vous permettent de réaliser vos transactions dans les meilleures conditions.
Alors, ne vous en passez pas, faites appel à CENTURY 21 Martinot immobilier : 60 rue Jean Jaurès, 77130 MONTEREAU FAULT YONNE.