Faut-il rénover son bien avant de le vendre ?

Ensuite, il est important de ne pas oublier les travaux d’extérieurs qui peuvent paraitre moins visibles au premier abord mais qui sont tout aussi importants. Il n’est pas obligatoire de se préoccuper trop vite des gros travaux tels les démolitions ou les ouvertures mais il pourrait être plus rentable au final de miser sur les travaux plus discrets mais gagnants tels le remplacement des portes ou le changement de certains matériaux, ce qui rend attrayant le bien. Un bien propre et paraissant neuf attire toujours. Enfin, il ne faut pas oublier les travaux de rénovation énergétique, souvent imposés suite à un diagnostic immobilier évaluant la performance énergétique d’un bien immobilier Certains travaux sont peut-être importants à faire, mais ils risquent de ne pas être rentables pour vous. On parle ici de travaux d’envergure comme un ravalement de façade, un changement de toiture, une mise aux normes de l’installation électrique, une nouvelle cuisine ou une nouvelle salle de bain. Ces travaux coûtent en effet très cher et ne seront sûrement pas entièrement compensés lors de la vente

 

 

 

Pour vous faciliter la tâche, vous pouvez engager vous-même un inspecteur en bâtiment pour effectuer une inspection prévente. Non seulement les acheteurs potentiels verront que vous avez fait preuve de bonne foi, mais le rapport de l’inspecteur vous permettra aussi d’éviter de laisser des vices cachés en déterminant si des travaux majeurs requièrent votre attention avant la mise en vente

 

L'ampleur des travaux va dépendre de chaque situation. Un bien en bon état mais avec une décoration passée de mode ne nécessitera pas de gros travaux. En effet, le risque est de rénover et moderniser votre appartement ou maison selon vos goûts et non ceux du marché. Or, l'objectif est de plaire aux futurs acquéreurs. Il est donc préférable d'effectuer une estimation afin de s'assurer de la pertinence des travaux et de leur rentabilité. Pour cela, faites-vous guider par notre équipe d'experts afin de prendre en compte les multiples critères qui influencent le prix net vendeur. Notre objectif est que vous ayez le minimum de rénovations à faire tout en maximisant la plus-value immobilière Avant de vendre un logement il est souvent nécessaire de rénover, rafraichir ou réaménager. Afin de le rendre attractif sur le marché et également de protéger les futurs acquéreurs en le mettant en conformité avec les normes récentes, réaliser des travaux est une étape importante et à ne pas négliger. Certains travaux s’imposeront comme obligatoires tandis que d’autres seront de l’ordre de la remise à neuf et serviront à le rendre confortable. Réaliser des travaux engendre un coût et d’autres contraintes , conseils utiles à connaître pour la vente de son bien immobilier