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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 CANNES ECLUSE - 77

Ref : 18942

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
960 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - CANNES ECLUSE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison sur le secteur recherché de Cannes Écluse, idéale pour une famille !
Cette maison, à rafraîchir, est dotée d'une entrée sur une véranda lumineuse, une cuisine, un salon/séjour et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une palier desservant 4 chambres spacieuses et un wc.
Chauffée par une pompe à chaleur, elle offre un confort moderne.
Le tout sur un terrain clos de 435 m2, une cave ainsi que des dépendances spacieuse complètent le bien.
Proche des commodités, écoles, parcs et restaurants accessibles à pied. Transports pratiques avec la gare de Montereau à 5 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (10,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • salle à manger (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2023

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