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Maison à vendre 7 pièces - 177,21 m2 VILLENEUVE LA GUYARD - 89

Ref : 19162

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
970 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 177.21 m2 - VILLENEUVE LA GUYARD - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Opportunité inédite !
Idéal pour une résidence principale et/ou investisseurs !

Venez découvrir cette magnifique maison de maître située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, offrant une vie de quartier idéale.

Avec ses 177m² habitables, cette résidence principale comprend une pièce de vie de plus de 30m², quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une véranda charmante.
Ainsi que des combles totalement aménageables.
Habitable sans aucun travaux à prévoir, chauffage gaz de ville et double vitrage dans l'intégralité du bien.

La propriété est accompagnée d'un magnfique jardin et d'une belle cour intérieure, ainsi qu'un espace pour les véhicules et un atelier pour stocker.
Le plus gros point fort ! Un appartement de Type 2 de 53m², indépendant complète ce bien !

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Villeneuve-la-Guyard, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports, ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité.

Pour plus d'informations contactez-nous au 01 64 32 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 177,2 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (16,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Veranda (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/10/2023

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