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Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 BALLOY - 77

Ref : 19261

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - BALLOY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

BALLOY

Situé à 15 minutes de Montereau Fault Yonne, à découvrir cette fermette conservant son charme authentique.
Celle-ci se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante, une chambre et un bureau, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une seconde chambre.

Garage d'environ 20m2
Terrain clos et sans vis-à-vis.
Piscine hors sol

Idéal pour une première acquisition !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée
  • Eau chaude : Ballon 250 l
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2025

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