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Immeuble à vendre 220 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19287

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
980 avis (achat/vente) : 8,6/10
immeuble à vendre - 220.0 m2 - MONTEREAU FAULT YONNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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IDEAL INVESTISSEUR !!
A seulement 5 minutes à pied de la gare de Montereau et de son centre ville venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois appartements !

Composé d'un T2 avec cave, un second appartement de T3 avec jardin privatif et cave ainsi qu'un T4 également ave son jardin et sa cave, ce bien vous assure une rentabilité certaine.

Anciennement loué :
-550€ pour le T2
-880€ pour le T3
-950€ pour le T4
Le tout pour une rentabilité annuelle à 8.6% net !

Les logements sont vides actuellement donc facilement modifiable pour selon vos projets.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

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