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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 VALENCE EN BRIE - 77

Ref : 19433

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - VALENCE EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A vendre, charmante maison à Valence-en-Brie :

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison d'habitation de 120 m² sur sous-sol total compartimenté avec garage vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Elle se compose d'une entrée, un double séjour idéal pour recevoir vos proches, 4 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies.

Le tout est édifié sur un terrain de 909 m², vous offrant un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou aménager votre jardin à votre goût.

Cette maison se trouve dans un secteur calme, à proximité des commerces et des écoles à quelques minutes à pied, tout en restant à seulement 15 minutes de la gare de Fontainebleau ou Montereau Fault Yonne.

C'est une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant allier confort et tranquillité dans un secteur recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour allez visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 909 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • degagemenr (7,5 m2)
    • palier (11,1 m2)
    • grenier (18,8 m2)
    • Sous-sol (82,0 m2)
    • couloir (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/02/2025

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