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Maison à vendre 3 pièces - 70,22 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 17143

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
952 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.22 m2 - PONT SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

PONT SUR YONNE

Laissez-vous séduire par ce pavillon de plain pied de 70m2, situé sur la commune de Pont sur Yonne proche de toutes commodités et écoles à 5min à pieds d'une gare direction Paris.

En entrant vous trouverez, des WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour comprenant salon-salle à manger, deux chambre entièrement rénovées.

La maison est composée de double vitrages.
Elle est construite sur un sous sol total de 60m2 compartimenté en plusieurs espaces, buanderie/chaufferie, espace de vie et un espace stockage.

Pour finir la maison est accompagnée d'une dépendance de 10m2 ainsi que d'un grand garage de 27m2 et enfin un terrain de 740m2.

Une visite s'impose, contactez votre agence au 01.64.32.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique autre pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2023

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