Le déménagement, mode d’emploi, avec Century 21
Déménager c’est d’abord une histoire d’organisation et de timing. Alors, c’est parti, Century 21 vous accompagne dans ce grand changement pour le meilleur… et pour le meilleur ! Quelques mois avant le grand jour, commencez à faire le tri tranquillement, jetez ou donnez ce qui ne vous sert plus. Dans ...
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06 août 2019
Copropriété à MONTEREAU : les droits et obligations des copropriétaires
Le régime juridique de la copropriété permet la répartition de la propriété d'un immeuble collectif entre plusieurs personnes appelées copropriétaires. Ce régime fixe les règles de fonctionnement de cette petite collectivité, afin qu'elle vive en bonne harmonie. Le régime de copropriété Presque tous les appartements sont soumis au régime de ...
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10 juillet 2019
CENTURY 21 MONTEREAU : LE PRET A TAUX ZERO EN 2019
Un prêt à taux zéro toujours accessible en 2019 Le gouvernement a décidé d’aider encore plus le secteur du logement et notamment les emplois dans le bâtiment en modifiant le prêt à taux zéro actuel pour le rendre bien plus généreux en 2016 et en 2017. Ce PTZ de 2017 ...
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10 juillet 2019
Century 21 vous éclaire sur la colocation !
La colocation séduit de plus en plus de Français, les étudiants mais aussi des jeunes actifs et depuis peu des seniors. Il faut toutefois s’entourer de garanties qui éviteront les litiges ultérieurs : Century 21 vous conseille. Les précautions à prendre Vous avez trouvé un logement en colocation ? Avant ...
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20 juin 2019
Un peu d'histoire : Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne)
La ville de Montereau-Fault-Yonne est située à l’endroit où l’Yonne tombe (fault) et se perd dans la Seine. Cette ville doit son origine à un petit monastère dont la chapelle était dédiée à saint Martin. On la trouve quelquefois sous le nom de Mont-Réau ou Montreau (Mont-Royal, Mons Regalis). En ...
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11 juin 2019
Montereau-Fault-Yonne : plus de 400 places supplémentaires à la gare
Les usagers de la gare auront moins de problèmes pour trouver un stationnement, à partir du 3 juin, grâce au nouveau parking de la gare de Montereau. Les usagers de la gare de Montereau-Fault-Yonne n’auront bientôt plus à chercher des places de parking dans le quartier de la gare. Le ...
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11 juin 2019
CENTURY 21 Montereau : Le permis de louer ou l'assurance d'un logement digne
Montereau : le permis de louer assure un logement digne aux locataires Obligatoire en France depuis le samedi 08/06/2019, le permis de louer est en vigueur à Montereau depuis cinq mois. Chaque logement mis en location doit obtenir le feu vert de la mairie pour le confort et la sécurité ...
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11 juin 2019
A combien a vendu votre voisin ? CENTURY21 vous explique comment le savoir
Le prix de toutes les transactions immobilières est désormais accessible à tous Savoir exactement à quel montant s’est vendu l’appartement de votre voisin, c’est possible. Le ministère de l’économie vient de rendre public toutes les transactions de ces cinq dernières années. Désormais, l’acheteur pourra savoir plus facilement si le logement ...
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11 mai 2019
Cultiver fruits et légumes sur son balcon à MONTEREAU FAULT YONNE
Vous n'avez pas la main verte ou peu de surface de terrain ? Une solution pour toutes les personnes qui ont peu de place et qui cherchent à cultiver et surtout manger des fruits de saison : installer un potager connecté et intelligent sur son balcon ou sa terrasse. Tout ...
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11 mai 2019
A QUELQUES PAS DE CENTURY 21 : Le Centre d'Affaire proche de la gare
Montereau-Fault-Yonne : avec le centre d’affaires, le quartier de la gare se dynamise Bientôt, un hôtel Ibis sortira de terre à quelques mètres de la gare SCNF, elle-même en plein travaux avec aussi la création d'un nouveau parking et d'un centre d'affaires à l'angle de la rue du Pré Rebours ...
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08 mars 2019
Peut-on changer librement l’usage de son logement ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous envisagez de changer l’usage de votre appartement pour en faire un local commercial ou professionnel, vous devrez respecter des règles strictes. Le changement d’usage de votre logement, que ce soit pour partie ou dans son intégralité, ne saurait s’effectuer sans suivre à ...
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26 décembre 2018
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelqu’un. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la situation ...
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26 décembre 2018
Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.
Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...
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26 décembre 2018
Century 21 à Montereau vous informe : L’acte authentique de vente
L’acte authentique de vente est signé devant notaire et officialise le changement de propriétaire d’un bien. Mais quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer ? Qui est concerné ? Les mentions obligatoires de l’acte authentique de vente Le décret n°71-941 du 26 novembre 1971 impose au notaire qui rédige ...
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09 août 2018
Faire une donation : Century 21 à Montereau vous informe
Comment faire une donation ? Century 21 Martinot Immobilier à Montereau répond à toutes vos questions ! Une donation est un acte par lequel, le donateur, transfère de son vivant et gratuitement la propriété d'un bien à un donataire. Les biens donnés peuvent être meubles ou immeubles, mais ne doivent ...
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23 juillet 2018
Taxe foncière 2018 : calcul et montant
Century 21 Martinot Immobilier à Montereau vous parle de la Taxe Foncière. Elle concerne aujourd’hui tous les biens immobiliers, bâtis ou non bâtis. Comment vérifier son avis d'imposition de taxe foncière ? Vous souhaitez connaître tous les allégements et exonérations ? Nous répondons à toutes vos questions ! Définition Calculées ...
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20 juillet 2018
Les servitudes : voisinage et droit de passage
Les servitudes : voisinage et droit de passage, Century 21 Martinot Immobilier à Montereau vous informe. Qu'est-ce qu'une servitude ? Article 637 du Code civil : Une servitude nécessite une dualité de fonds, c'est-à-dire deux propriétés appartenant à deux propriétaires différents (il n'est pas nécessaire que les deux fonds soient ...
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20 juillet 2018
ACCORD HISTORIQUE ENTRE CENTURY 21 ET AIRBNB POUR SIMPLIFIER LA SOUS-LOCATION
CENTURY 21, le premier réseau mondial d’agences immobilières, et Airbnb, plateforme de voyage de référence, viennent de signer un accord historique pour simplifier et faciliter la sous-location de logements à des voyageurs jusqu’à 120 jours par an sur Airbnb. Expérimenté dans un premier temps à Paris, ce « Bail Century21 ...
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27 juin 2018
Vous déménagez ? CENTURY 21 vous conseille !
#ACTUIMMOMONTEREAU Au secours nos parties communes ! Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur peut être engagée… Reportez-vous au règlement de copropriété ! Il fixe souvent les ...
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11 juin 2018
Gérer son prélèvement à la source
À partir du 1er janvier 2019 sera mis en oeuvre le prélèvement à la source. Cette réforme modifiera les modalités de paiement de l'impôt mais il y aura toujours une déclaration à faire chaque année : elle servira à calculer votre taux de prélèvement à la source, mais aussi de ...
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30 mai 2018